กะตะ ภูเก็ต · Ashiyana Estates
Ashiyana Heights
การชำระเงินและค่าใช้จ่าย
จอง 100,000 บาท ชำระ 35% ตอนทำสัญญา อีกสี่งวดงวดละ 15% ตามความคืบหน้าของอาคาร และ 5% ตอนรับกุญแจ พร้อมค่าธรรมเนียม กรรมสิทธิ์แบบ Freehold และเฟอร์นิเจอร์
งวดชำระ
จ่ายตามที่อาคารสูงขึ้น: 35% เมื่อทำสัญญา แล้ว 15% สี่งวด และ 5% เมื่อรับกุญแจ
THB 100,000 ล็อกห้องของคุณ ภายใน 30 วันคุณเซ็นสัญญาและชำระ 35% อีก 4 งวดๆ ละ 15% ถึงกำหนดเมื่อฐานราก ชั้น 3 ดาดฟ้า และงานตกแต่งเสร็จเท่านั้น และ 5% สุดท้าย หักเงินจอง เมื่อโอนกรรมสิทธิ์ ไม่มีดอกเบี้ย ไม่ต้องกู้ธนาคาร
ยังไม่มีอะไรถูกสร้าง — และทุกงวดหลังทำสัญญารอให้อาคารขึ้นก่อน Ashiyana Heights ขายแบบเปิดขายก่อนสร้างเสร็จ EIA ได้รับอนุมัติแล้วและที่ดินมีโฉนด (Chanote) เริ่มก่อสร้างไตรมาส 3 ปี 2026 และส่งมอบไตรมาส 2 ปี 2028 ปัจจุบันมีห้องตัวอย่างพร้อมเฟอร์นิเจอร์ในแกลเลอรีขายและวิวจากที่ดินให้ชม
- EIA อนุมัติแล้ว โฉนด (Chanote)เสร็จแล้ว
- ห้องตัวอย่างเปิดในแกลเลอรีขายเปิดแล้ว
- เริ่มก่อสร้างไตรมาส 3 ปี 2026ชำระ 35%
- ฐานรากเสร็จประมาณ ต.ค.–ธ.ค. 2026ชำระ 15%
- โครงสร้างถึงชั้น 3ประมาณ เม.ย.–มิ.ย. 2027ชำระ 15%
- โครงสร้างถึงดาดฟ้าประมาณ ต.ค.–ธ.ค. 2027ชำระ 15%
- ห้องเสร็จสมบูรณ์ประมาณ เม.ย.–มิ.ย. 2028ชำระ 15%
- โอนกรรมสิทธิ์และรับกุญแจประมาณ ธ.ค. 2028ชำระ 5%
- ราคาเริ่มต้น leasehold
- THB 3,500,000
- ค่าส่วนกลางต่อปี
- THB 24,545
- กองทุนสำรองและมิเตอร์ ชำระครั้งเดียว
- THB 40,454
ทุกตัวเลขในหน้านี้เป็นราคาเริ่มต้นที่ปัดลง Lina จะยืนยันราคาจริงของห้องคุณกับผู้พัฒนาก่อนที่คุณจะจอง
ค่าใช้จ่ายและสิทธิ์การซื้อขาย
สิ่งที่คุณจ่ายนอกเหนือจากราคาห้อง และวิธีที่กรรมสิทธิ์ทำงาน
ราคาในหน้านี้เป็นสิทธิการเช่า (Leasehold) ผู้ซื้อชาวต่างชาติเลือกกรรมสิทธิ์ห้องชุด (Freehold) ได้ภายในโควตาต่างชาติของอาคาร โดยจ่ายเพิ่ม 10% สตูดิโอพรีเลานช์ 3 ห้องบนชั้น 3 (A-302, A-304, A-306) ขายเป็นสิทธิการเช่า (Leasehold) เท่านั้น
- 1จองด้วย THB 100,000 — ห้องและราคาถูกล็อกไว้ให้คุณ
- 2เซ็นสัญญาซื้อขายและชำระ 35% ภายใน 30 วัน
- 3ชำระ 15% สี่งวด เมื่อฐานราก ชั้น 3 ดาดฟ้า และงานตกแต่งเสร็จตามลำดับ
- 4รับกุญแจเมื่อโอนกรรมสิทธิ์ พร้อมชำระ 5% สุดท้าย หักเงินจอง
- ค่าส่วนกลาง
- THB 70 ต่อ ตร.ม. ต่อเดือน ชำระล่วงหน้า 1 ปี
- กองทุนสำรอง
- THB 700 ต่อ ตร.ม. ครั้งเดียวเมื่อโอน
- มิเตอร์น้ำและไฟฟ้า
- THB 20,000 ครั้งเดียว
- ภาษีและค่าธรรมเนียมการโอน
- แบ่งจ่ายคนละครึ่งระหว่างคุณกับผู้พัฒนา
- แพ็กเกจสตูดิโอ
- THB 300,000
- แพ็กเกจ 1 ห้องนอน
- THB 350,000
- แพ็กเกจ 2 ห้องนอน
- THB 450,000
ทุกตัวเลขในหน้านี้เป็นราคาเริ่มต้นที่ปัดลง Lina จะยืนยันราคาจริงของห้องคุณกับผู้พัฒนาก่อนที่คุณจะจอง
ถัดไป
ตารางชำระเงินของคุณ เป็นลายลักษณ์อักษร
บอกห้องที่สนใจ Lina จะส่งแบบฟอร์มจองและวันครบกำหนดของทุกงวด
ผู้จัดการฝ่ายขายของคุณ
ลีน่า · ผู้จัดการฝ่ายขาย
บอกชั้นที่อยากตื่นมาเจอและงบประมาณของคุณ ดิฉันจะเช็กห้องกับ Ashiyana Estates ภายในวันนั้น ส่งแปลนห้อง วิวจากฝั่งนั้น และวันที่ต้องชำระเงิน พร้อมนัดชมห้องตัวอย่างที่กะรน