Платите по мере того, как растёт здание: 35% при договоре, затем четыре этапа по 15% и 5% при передаче
100 000 ฿ бронируют квартиру. В течение 30 дней вы подписываете договор и платите 35%; следующие четыре платежа по 15% наступают только после фундамента, 3-го этажа, крыши и отделки, а последние 5% — минус бронь — при передаче собственности. Без процентов и без банка.
Здание ещё не начато — и каждый платёж после договора ждёт стройку Ashiyana Heights продаётся на этапе проекта. EIA одобрена, у земли титул чанот; стройка начинается в III квартале 2026 года, квартиры — во II квартале 2028-го. Сегодня можно увидеть меблированный шоу-юнит в офисе продаж и вид с участка.
EIA одобрена, титул чанотготово
Шоу-юнит открыт в офисе продажоткрыт
Начало строительстваIII кв. 202635% к оплате
Фундамент готовориентир окт–дек 202615% к оплате
Каркас до 3-го этажаориентир апр–июн 202715% к оплате
Каркас до крышиориентир окт–дек 202715% к оплате
Квартиры готовыориентир апр–июн 202815% к оплате
Передача собственности и ключиориентир дек 20285% к оплате
Сегодня: стройка не начата — вы платите 100 000 ฿ и 35%
Цена от, leasehold
3 500 000 ฿
Common fee в год
24 545 ฿
Фонд капремонта и счётчики, разово
40 454 ฿
Все цены на странице — «от», с округлением вниз; точную цену вашей квартиры Лина подтвердит у застройщика до брони.
Что платится помимо цены и как оформляется собственность
Цены на странице — leasehold. Иностранный покупатель может оформить freehold в пределах иностранной квоты здания — на 10% дороже; три студии 3-го этажа по стартовой цене (A-302, A-304, A-306) продаются только в leasehold.
1Бронь 100 000 ฿ — квартира и цена закреплены за вами
2В течение 30 дней подписать договор и внести 35%
3Четыре платежа по 15% — по завершении фундамента, 3-го этажа, крыши и отделки
4Получить ключи при передаче собственности с последними 5% минус бронь
Коммунальный сбор (common fee)
70 ฿ за м² в месяц, оплата за год вперёд
Фонд капремонта (sinking fund)
700 ฿ за м², один раз при передаче
Счётчики воды и электричества
20 000 ฿, один раз
Налоги и сборы при передаче
Пополам между вами и застройщиком
Пакет для студии
300 000 ฿
Пакет для 1 спальни
350 000 ฿
Пакет для 2 спален
450 000 ฿
Все цены на странице — «от», с округлением вниз; точную цену вашей квартиры Лина подтвердит у застройщика до брони.
Следующий шаг
Ваш график — письменно
Назовите квартиру. Лина пришлёт форму брони и даты каждого платежа.
Скажите, на каком этаже хотите просыпаться и какой у вас бюджет. Я в тот же день проверю квартиру у Ashiyana Estates, пришлю её план, вид с этой стороны и даты платежей и запишу вас на просмотр шоу-юнита в Кароне.
