THB 100.000 para reservar, 35 % al firmar el contrato, cuatro pagos del 15 % a medida que sube el edificio y 5 % a la entrega de llaves; los gastos, el freehold y el mobiliario.
Pague a medida que sube el edificio: 35 % al contrato, después cuatro etapas del 15 % y 5 % con las llaves
100.000 THB reservan su vivienda. En 30 días firma y paga el 35 %; los cuatro pagos siguientes del 15 % vencen solo cuando terminan la cimentación, la 3.ª planta, la azotea y los acabados, y el último 5 %, menos la reserva, con la transferencia del título. Sin intereses, sin banco.
Aún no hay nada construido, y cada pago posterior al contrato espera a la obra Ashiyana Heights se vende sobre plano. La evaluación de impacto ambiental (EIA) está aprobada y el terreno tiene título chanote; la construcción empieza en el T3 de 2026 y las viviendas se entregan en el T2 de 2028. Hoy existen el apartamento piloto amueblado en la galería de ventas y la vista desde la parcela.
EIA aprobada, título chanotehecho
Apartamento piloto abierto en la galería de ventasabierto ahora
Inicio de la construcciónT3 202635 % a pagar
Cimentación terminadaaprox. oct.–dic. 202615 % a pagar
Estructura hasta la 3.ª plantaaprox. abr.–jun. 202715 % a pagar
Estructura hasta la azoteaaprox. oct.–dic. 202715 % a pagar
Viviendas terminadasaprox. abr.–jun. 202815 % a pagar
Transferencia del título y llavesaprox. dic. 20285 % a pagar
Hoy: no hay nada construido; usted paga 100.000 THB y el 35 %
Precio desde, leasehold
THB 3,500,000
Gastos comunes al año
THB 24,545
Fondo de reserva y contadores, una vez
THB 40,454
Cada cifra de esta página es el precio desde, redondeado a la baja; Lina confirma con la promotora el precio exacto de su vivienda antes de reservar.
Lo que paga además del precio y cómo funciona el título
Los precios de esta página son leasehold. Un comprador extranjero puede optar por el freehold, dentro de la cuota de extranjeros del edificio, por un 10 % más; tres estudios de prelanzamiento en la planta 3 (A-302, A-304, A-306) se venden solo en leasehold.
1Reserve con 100.000 THB: la vivienda y su precio quedan bloqueados para usted
2Firme el contrato de compraventa y pague el 35 % en 30 días
3Pague cuatro cuotas del 15 % a medida que se completen la cimentación, la 3.ª planta, la azotea y los acabados
4Reciba las llaves con la transferencia del título y el último 5 %, menos la reserva
Gastos comunes
70 THB por m² al mes, pagados un año por adelantado
Fondo de reserva
700 THB por m², una sola vez en la transferencia
Contadores de agua y electricidad
20.000 THB, una sola vez
Impuestos y tasas de transferencia
A partes iguales (50/50) entre usted y la promotora
Paquete estudio
THB 300,000
Paquete 1 dormitorio
THB 350,000
Paquete 2 dormitorios
THB 450,000
Cada cifra de esta página es el precio desde, redondeado a la baja; Lina confirma con la promotora el precio exacto de su vivienda antes de reservar.
Siguiente paso
Su calendario, por escrito
Indique la vivienda. Lina le envía el formulario de reserva y las fechas de cada cuota.
Dígame en qué planta quiere despertarse y su presupuesto. Compruebo la vivienda con Ashiyana Estates el mismo día, le envío su plano, la vista de ese lado y las fechas de pago, y reservo su visita al apartamento piloto en Karon.
