THB 100.000 zur Reservierung, 35 % bei Vertragsabschluss, vier Raten zu 15 % mit dem Baufortschritt und 5 % bei Schlüsselübergabe; dazu Gebühren, Freehold und Möblierung.
Zahlen, wie das Gebäude wächst: 35 % bei Vertrag, dann vier Raten zu 15 % und 5 % bei Schlüsselübergabe
100.000 THB sichern Ihre Wohnung. Innerhalb von 30 Tagen unterzeichnen Sie und zahlen 35 %; die nächsten vier Zahlungen zu je 15 % werden erst fällig, wenn Fundament, 3. Etage, Dachterrasse und Ausbau fertig sind, und die letzten 5 % – abzüglich der Reservierung – bei der Eigentumsübertragung. Keine Zinsen, keine Bank.
Noch ist nichts gebaut – und jede Zahlung nach dem Vertrag wartet auf das Gebäude Ashiyana Heights wird ab Plan verkauft. Die UVP ist genehmigt und das Grundstück hat einen Chanote-Titel; Baubeginn ist im Q3 2026, die Wohnungen werden im Q2 2028 fertig. Heute gibt es die möblierte Musterwohnung in der Verkaufsgalerie und die Aussicht vom Grundstück.
UVP genehmigt, Chanote-Titelerledigt
Musterwohnung in der Verkaufsgalerie geöffnetjetzt geöffnet
BaubeginnQ3 202635 % fällig
Fundament fertigca. Okt.–Dez. 202615 % fällig
Rohbau bis zur 3. Etageca. Apr.–Juni 202715 % fällig
Rohbau bis zur Dachterrasseca. Okt.–Dez. 202715 % fällig
Wohnungen fertigca. Apr.–Juni 202815 % fällig
Eigentumsübertragung und Schlüsselca. Dez. 20285 % fällig
Heute: noch nichts gebaut, Sie zahlen 100.000 THB und 35 %
Preis ab, leasehold
THB 3,500,000
Hausgeld pro Jahr
THB 24,545
Rücklage und Zähler, einmalig
THB 40,454
Jede Zahl auf dieser Seite ist der abgerundete „ab“-Preis; Lina bestätigt den genauen Preis Ihrer Wohnung mit dem Bauträger, bevor Sie reservieren.
Was Sie neben dem Preis zahlen und wie der Eigentumstitel funktioniert
Die Preise auf dieser Seite gelten als Leasehold. Ein ausländischer Käufer kann im Rahmen der Auslandsquote des Gebäudes Freehold erwerben, für 10 % mehr; drei Studios der Vorverkaufsphase auf Etage 3 (A-302, A-304, A-306) werden nur als Leasehold verkauft.
1Reservieren Sie mit 100.000 THB – Wohnung und Preis werden für Sie gehalten
2Kaufvertrag unterzeichnen und 35 % innerhalb von 30 Tagen zahlen
3Vier Raten zu je 15 % zahlen, sobald Fundament, 3. Etage, Dachterrasse und Ausbau fertig sind
4Schlüssel bei der Eigentumsübertragung mit den letzten 5 %, abzüglich der Reservierung
Hausgeld
70 THB pro m² und Monat, ein Jahr im Voraus zu zahlen
Rücklage
700 THB pro m², einmalig bei der Übertragung
Wasser- und Stromzähler
20.000 THB, einmalig
Übertragungssteuern und -gebühren
Zu gleichen Teilen (50/50) zwischen Ihnen und dem Bauträger geteilt
Studio-Paket
THB 300,000
Paket 1 Schlafzimmer
THB 350,000
Paket 2 Schlafzimmer
THB 450,000
Jede Zahl auf dieser Seite ist der abgerundete „ab“-Preis; Lina bestätigt den genauen Preis Ihrer Wohnung mit dem Bauträger, bevor Sie reservieren.
Nächster Schritt
Ihr Zahlungsplan, schriftlich
Nennen Sie die Wohnung. Lina sendet das Reservierungsformular und die Termine aller Raten dafür.
Nennen Sie mir die Etage, auf der Sie aufwachen möchten, und Ihr Budget. Ich prüfe die Wohnung noch am selben Tag mit Ashiyana Estates, sende Ihnen Grundriss, Aussicht von dieser Seite und die Zahlungstermine und vereinbare Ihren Besuch in der Musterwohnung in Karon.
